寮步房产土地转让高性价比的选择 珠佳房地产公司

2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。***人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。工业用地的交通运输条件关系到工业企业的生产运行效益，直接影响到吸引***的成败。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。3、土地***。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地***的***义务人，转让非国有土地和***以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地***。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。

在农村，土地的重要性不言而喻，对农民来说，土地就是他们的“饭碗”。有了土地，农民不仅能从种地获得收入，还能领到相关的农业补贴。但是，明年开始，有四类人将享受不到这些福利，相当于白白损失几十万。

一类：迁出农村的人

现在农民都有钱了，不少农民在城里买了房子，举家迁移，也从农村迁到了城市，一跃成为城里人。但是想要享受农村土地带来的权益，有一个大前提，那就是农村。没有农村，就没有土地的承包经营权，也就享受不到土地红利了。

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

根据城市用地分类与规划建设用准（G***137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——R11。