商业土地转让-土地转让-珠佳房地产***(查看)

承包更多的土地，成为种植养殖大户

可以将村子里的土地流转到自己手里，商业土地转让，成为种植大户或者养殖大户，这样的话可以得到不少的***扶持。

家里的宅基地退出要谨慎

还有如果你退出宅基地，你在城市里站住脚了吗？要不然的话可是得不偿失的！

是继续在农村发展，土地转让，还是去城市发展，农民朋友选择的时候一定要慎重再慎重！

高新技术产业用地也用M4编号

不是，科研用地也是五十年产权，用于建设研发项目，这个要贵一些。

工业研发应为对工业用地的一个限定。通常会表述为工业用地

不是，科研用地也是五十年产权，用于建设研发项目

土地出让方式有哪些土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、***和豪华住宅用地，有条件的，土地转让出租，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，学校土地转让，可以采取双方协议的方式。

相关土地转让税率:

转让土地使用权，按'转让无形资产'税目缴纳营业税，税率为5%

转让建筑物有限产权或使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

《中华人民共和国物权法》百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除***另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照***规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。