集体经营性建设用地流转-珠佳房地产(推荐商家)

相关土地转让税率：转让土地使用权，东莞集体经营性建设用地，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%转让建筑物有限产权或使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地***证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料

集体经营性建设用地防止废水污染水在流动中有自净作用，当排人水体的污物数量过大，超过自净能力，则引起水质恶化。工业生产过程中产生大量含有各种***物质的废水，这些废水若不加控制，集体经营性建设用地流转，任意排放，就会污染水体和土壤，进一步造成水源缺乏。当前中国工业建设大规模展开，需水量、排水量均日益增加，应不让水源进一步遭受污染。在城市现有及规划水源的上游不得设置排放***废水的工业，亦不得在排放***废水的工业下游开辟新的水源。集中布置废水性质相同的厂，农村集体经营性建设用地，以便统一处理废水，节约废水的处理费用。如纺织、制革、造纸等企业都排出含有机物废水，农村集体经营性建设用地买卖，布置在一起可统一用微生物处理。

土地出让的方式土地出让的方式：协议。这是指代表***出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商，在达成一致意见后，签订土地使用权出让合同等等。

集体土地出让方式招标***出让某块土地，通过发出招标公告告知房地产公司，房地产公司制作标书竞标，***综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素，从而决定由哪个单位中标。