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登记条件，写字楼整体转让价格，具有封闭、、固定维护结构为四至界限的幢、层、套（间）等基本单位。 规划管理部门核准设计变更的，房地产开发企业应当持有关部门的批准文件重新向房地产行政主管部门办理预售审批的变更手续。房地产开发二、房地产开发企业和房地产权利人不得擅自将权属单元分割转让。用于商场、办公楼的保护建筑不得将权属单元分割转让。

如何计算土地*** 二手写字楼

土地***的计税依据为增值额，非房地产开发企业增值额＝转让房产收入额－取得土地使用权***的金额－评估后确定的房产成本价－转让房产时允许扣除的税费，税率和具体规定可参考土地***暂行条例。

所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

根据上述规定，该生产企业销售旧办公楼取得销售收入，属于转让房地产并取得收入的单位，该生产企业应缴纳土地***。

买办公楼时，***转让和个人产权交易有什么区别？具体流程是怎么样的？

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