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经行政管理部门同意将权属单元分割转让的，房地产权利人应当在分割建设工程竣工验收后，持有关部门的批准文件向房地产登记机构办理房地产变更登记手续。经房地产登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行转让。五、商场、办公楼的权属单元分割转让，办公楼整栋转让，应当执行***和本市房地产转让的规定。商场、办公楼的权属单元分割转让后，应当执行***和本市物业管理的规定。

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据***及本市的有关规定，办公楼整栋转让多少钱，办公楼转让应当以权属单元为转让标的

办公楼整栋转让已经取得房地产权证书的办公楼需要将权属单元分割转让且不变动主体承重结构的，房地产权利人应当事先向建设、消防、卫生等管理部门按规定办理相关手续；更多关于房产资讯信息，欢迎在线咨询***，或致电公司，有***服务人员一对一对接，让您更省心！

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　　计算土地***税额，办公楼整栋转让报价，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

　　（一）增值额未超过扣除项目金额50％

　　土地***税额=增值额×30％

　　（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地***税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

　　（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地***税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％

　　（四）增值额超过扣除项目金额200％

　　土地***税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％

　　公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。

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