东莞农业土地中介在线咨询 珠佳房地产

根据***感兴趣的点，主要包括三个方面：你是谁？

拿地主体是谁，是***首要关心的问题，直接决定了你有没有资格拿地。一般而言，***会从企业的主体规模、是否有操作经验、能否带动上下游产业集聚，以及工程建设管理能力、资金募集能力、运营管理能力等方面出发，对企业进行综合评估。

你能带来什么？

既然我们是从***手里拿地，所以我们就要先想***之所想，站在***的角度考虑这个问题。

商业用地可以搞房地产吗？

商业用地:纯商业用地，只能开发商业项目

商住用地：商业居住混合用地，可同时开发商业住宅产品，两者比例根据土地出让公告。

商业用地自然可以进行开发，就是所谓商业地产。

能开发自然能销售

商业用地与商业服务用的的区别是什么呢？

商业服务用地分为商业公共服务用地和商业经营服务用地之分(商业用地);前者为公共划拨性质和***租赁性质，后者为有偿出让性质商业用地中有写字楼商业、商业性经营商业、商铺用途的用地。

商业用地使用年限到期后，会怎么样？

住宅用地使用期届满的自动续期，非住宅用地使用期届满的按***规定办理。

大多数人是想知道住宅到期后是否要继续交钱，根据新的物权法理解为不用办理任何手续自动续期，但是在物权法里面没有明确说明。个人理解住宅用地都是老百姓所用，到期应该是不用交钱的.

商业用地土地使用权期限是多少?

1、正如你自己看到的，住宅自动续期。那就排除了其他几种情况，其他情况肯定不能自动续期，但怎么续期还有待***明确。没有***出吧之前，那是不可以自动的。

说的按市场价补偿那是不可能的，因为商品房市场价是含地价的价格，而土地到期后不再有地价，所以只能按建筑物的成本折旧价补偿。

市、县国土资源管理部门应当按照出让公告规定的时间、地点***招标拍卖挂牌活动。招标出让的，确定中标人后，招标人应当向中标人发出《中标通知书》，并同时将中标结果通知其他人。同时向中标人核发建设项目用地预审批准文件。拍卖挂牌出让的，经过现场竞价确定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。